Resumo
No Centro Residencial Vila Guilherme, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.712. Os apartamentos têm de 53 a 67 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.712
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Centro Residencial Vila GuilhermeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio R. Vila Guilherme · CEP 02066-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 241.647 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 53 m² | R$ 286.274 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 317.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 259.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 315.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 244.400 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 336.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 141.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 300.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Luís Ramos com venda no último ano.
| 342, Condomínio Edifício Maison Nancy | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 12, Conjunto Residencial Lamelas | sem número | 1 | 19 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Centro Residencial Vila Guilherme?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.