Resumo
No Residencial Qatar, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial QatarNome na Receita Federal. · CEP 08021-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Qatar, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Qatar (R$ 5.521) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.358 a 3.834
- R$ 4.866
- R$ 4.925 a 5.263
- R$ 5.519
- R$ 5.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.521 o m² do Residencial Qatar
Mais negociado
16 vendas
Mundo Novo · a 108 m
| Residencial QatarEste prédio · Rua Capitão Manuel Guimarães, 715 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Mundo NovoAvenida Rosária, 546 · a 108 m | 108 m | 16 | ago/2025 | |
| Edifício LuizaRua Ernesto Evans, 578 · a 139 m | 139 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 144 m | 144 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Polilo NetoRua Francisco Polilo Neto, 345 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial CavallaroRua Alfredo Albertini, 186 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial ErenitaRua Pedro Soares de Andrade, 494 · a 368 m | 368 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial AmoreiraRua Vinte e Nove de Novembro, 44 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 27 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Qatar?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.