Resumo
No Piazza San Bartolomeo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.838. Os apartamentos têm de 76 a 121 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.838
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Piazza San BartolomeoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Piazza S Bartolomeo · CEP 02039-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 486.263 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 76 m² | R$ 734.000 | |
| mai/2026 | 76 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2025 | 76 m² | R$ 795.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 484.894 | |
| mai/2025 | 121 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 860.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 510.903 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 830.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 511.600 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 530.680 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 514.591 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 506.700 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 294.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 391.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 810.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 451.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 592.959 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 441.260 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 441.260 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 498.911 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 383.738 | |
| jun/2022 | 76 m² | R$ 393.738 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 121 m² | R$ 560.002 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 554.940 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 504.888 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 7 anúncios
58%
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.