Resumo
No Edifício Cisplatina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.980. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.980
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CisplatinaNome na Receita Federal. · CEP 04211-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 731.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 73 m² | R$ 333.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 382.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 288.134 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 531.865 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 538.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 532.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 520.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cisplatina com venda no último ano.
| 767, Pasion Ypiranga | 79% | 11 | 6 |
|---|---|---|---|
| 178, Condomínio Vila de Braganca | sem número | 1 | 40 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cisplatina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.