Resumo
No Residencial Atol das Rocas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.444. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 186 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.444
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Atol das RocasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Atol das Rocas… · CEPs 04113-001 e 04113-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 186 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 184 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2025 | 186 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 184 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 184 m² | R$ 1.770.000 | |
| abr/2023 | 186 m² | R$ 1.400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 14 anúncios
86%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 175 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 321 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 1.592.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.592.000 | VivaReal e ZAP | |
| 321 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.560.001 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 2.850.000 | ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.800.000 | ZAP | |
| 321 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 321 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 321 m² | 4 | R$ 2.640.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 2.525.000 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Colônia da Glória com venda no último ano.
| 453, Condomínio Edifício Auguste Renoir e Pigalle | 83% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 521, Condomínio Edifício Roldao | sem número | 3 | 10 |
| 591, Condomínio Edifício Tahiti | sem número | 1 | 0 |
| 637, Condomínio Edifício Princesa Isabel | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.