Resumo
No Villaggio Paradiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.236. Os apartamentos têm de 47 a 57 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.236
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Chácara Califórnia 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio ParadisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Portofino e Edifício Sanremo · CEP 03406-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 57 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 355.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 233.179 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 455.000 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 319.607 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 378.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 308.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 372.000 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 435.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 313.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 362.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 245.143 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 319.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 15 anúncios
81%
Chácara Califórnia16 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 542.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 519.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 430.600 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.