Resumo
No Landscape Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.478. Os apartamentos têm de 118 a 135 m², e o mais vendido, de 131 a 135 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.478
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Landscape TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03067-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 131 m² | R$ 1.573.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 119 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2025 | 135 m² | R$ 958.600 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.700.000 | |
| ago/2025 | 135 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 119 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2025 | 118 m² | R$ 1.890.000 | |
| nov/2024 | 134 m² | R$ 1.780.000 | |
| nov/2024 | 119 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2024 | 135 m² | R$ 1.140.638 | |
| abr/2024 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2024 | 134 m² | R$ 1.212.460 | |
| fev/2024 | 133 m² | R$ 897.680 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2023 | 134 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2023 | 119 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2023 | 135 m² | R$ 1.176.090 | |
| abr/2022 | 119 m² | R$ 896.290 | |
| mar/2022 | 135 m² | R$ 1.150.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 41 anúncios
79%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 2.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.701.950 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.698.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.263.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Carlos Oliva com venda no último ano.
| 344, Top One Condominium | 81% | 5 | 18 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Landscape Tatuape?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.