Resumo
No Top One Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.006. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.006
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Top One CondominiumNome na Receita Federal. · CEP 03067-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 44 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 346.400 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 305.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 323.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 352.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 330.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 18 anúncios
81%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 428.500 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 403.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 415.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 410.850 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 392.200 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Carlos Oliva com venda no último ano.
| 104, Landscape Tatuape | 79% | 4 | 41 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.