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Landmark Tatuape

Rua Coronel Sousa Reis, 212 · Vila Zilda (tatuapé), São Paulo · construído em 2025 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.201/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (67 vendas)

Vendas desde 2022
67
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Vila Zilda (tatuapé)

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Landmark Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.201. Os apartamentos têm de 77 a 141 m², e o mais vendido, de 77 a 85 m², sai por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.201

mediana de 67 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,3 a 9,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2025) · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 67 em 2026 até set.

Landmark TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03069-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520269,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Landmark Tatuape
ago/2026110 m²R$ 940.500R$ 8.548
ago/2026117 m²R$ 1.135.400R$ 9.727
ago/202685 m²R$ 822.864R$ 9.735
ago/2026139 m²R$ 1.560.000R$ 11.234
ago/2026141 m²R$ 1.210.740R$ 8.594
jul/2026110 m²R$ 1.174.655R$ 10.677
jul/2026139 m²R$ 1.513.224R$ 10.897
jul/2026139 m²R$ 1.549.747R$ 11.160
jul/2026110 m²R$ 1.125.650R$ 10.231
jul/2026139 m²R$ 1.155.675R$ 8.322

Mostrando 10 de 67 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 20 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Landmark Tatuape
197 m²3R$ 3.500.000R$ 17.766VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.390.000R$ 14.632VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.300.000R$ 13.684ZAP
95 m²3R$ 1.298.000R$ 13.663VivaReal e ZAP
95 m²2R$ 1.276.950R$ 13.442VivaReal e ZAP
95 m²2R$ 1.272.000R$ 13.389VivaReal e ZAP
95 m²2R$ 1.262.000R$ 13.284VivaReal
95 m²2R$ 1.250.000R$ 13.158VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 979.950R$ 12.894VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 919.000R$ 12.253ZAP

Mostrando 10 de 20 anúncios

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150, Landmark Tatuapenovo177
140, Condomínio Residencial Porto Monizsem número14

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A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.