Resumo
No Residencial Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.961. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 78 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.961
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Firenze · CEP 02083-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 74 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 76 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 352.500 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 410.886 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 427.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 428.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 244.800 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Lins com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Unique Parada Inglesa | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Firenze?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.