Resumo
No Estacao Bras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.238. Os apartamentos têm de 56 a 64 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.238
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Estacao BrasNome na Receita Federal. · CEP 03006-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 426.659 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 370.947 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 261.178 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 303.341 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 303.341 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 261.178 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 303.341 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 286.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 108 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 540.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 448.904 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 374.562 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 338.400 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 64 m² | R$ 391.481 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 395.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 326.422 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 399.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 343.965 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 295.160 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 375.060 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 356.662 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 241.358 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 5 anúncios
66%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 638.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Estacao Bras?
A avaliação parte das 78 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.