Resumo
No Edifício Plenna Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.149. Os apartamentos têm de 48 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.149
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plenna Vila PrudenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plenna V Prudente… · CEP 03147-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 297.446 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 446.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 391.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 479.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 332.500 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 354.460 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 245.250 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 27 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 3 | R$ 624.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 445.005 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 553.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 508.800 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 508.650 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 509.750 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 499.950 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 498.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 467.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 228.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Giestas com venda no último ano.
| 63, Condomínio Edifício Spazio Vitta | 80% | 6 | 22 |
|---|---|---|---|
| 186, Condomínio Edifício Vivaz Vila Prudente | 91% | 4 | 12 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.