Resumo
No Edifício Minister, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.656. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.656
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício MinisterNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Minister e 21 Andar · CEP 01226-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 162.694 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 280.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Palmeiras com venda no último ano.
| 225, Condomínio Edifício Larissa I | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 261, Condomínio Edifício Cotovia | 106% | 5 | 4 |
| 283, Condomínio Edifício Attualita | sem número | 4 | 10 |
| 322, Condomínio Edifício You Newtown | 83% | 4 | 18 |
| 114, Condomínio Edifício Aleto | sem número | 3 | 0 |
| 311, Condomínio Blend Santa Cecilia | sem número | 3 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Dona Rosa | 81% | 3 | 3 |
| 347, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 2 | 0 |
| 103, Condomínio Edifício Maracas | sem número | 1 | 3 |
| 156, Condomínio Edifício Elizabeth | sem número | 1 | 3 |
| 230, Condomínio Edifício Porto-seguro | sem número | 1 | 4 |
| 288, Condomínio Edifício Demetrio Taufik Camasmie | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Minister?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.