Resumo
No Edifício Perfil, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.102. Os apartamentos têm de 37 a 72 m², e o mais vendido, de 37 a 38 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.102
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PerfilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Perfil · CEP 04324-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 427.500 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 418.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 459.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 385.400 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 319.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 499.999 | ZAP e VivaReal | |
| 82 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Pérolas com venda no último ano.
| 56, Le Breton - Residencial Alto do Jabaquara | sem número | 8 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.