Resumo
No Torres do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.136. Os apartamentos vendidos têm 163 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.136
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Torres do MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Francesca e Edifício Torre Juliana · CEP 05634-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 163 m² | R$ 1.001.195 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 163 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2023 | 163 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2023 | 163 m² | R$ 845.000 | |
| jan/2023 | 163 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2022 | 163 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2022 | 163 m² | R$ 675.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 5 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 4 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 4 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua David Ben Gurion com venda no último ano.
| 955, Condomínio Paulistano | sem número | 30 | 95 |
|---|---|---|---|
| 654, Condomínio Edifício Spazio Morumbi | sem número | 2 | 8 |
| 660, Condomínio Edifício Mares do Sul | 66% | 2 | 9 |
| 1064, Condomínio do Edifício Norma | sem número | 1 | 19 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Torres do Morumbi?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.