Resumo
No Edifício Pau Brasil, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.848. Os apartamentos têm de 66 a 78 m², e o mais vendido, de 66 a 68 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.848
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Pau BrasilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jacaranda · CEP 05171-560
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 198.567 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 202.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 78 m² | R$ 237.010 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 274.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 318.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 263.877 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 233.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 230.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 318.467 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 318.127 | VivaReal |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pau Brasil?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.