Resumo
No Iolanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.944. Os apartamentos têm de 25 a 45 m², e o mais vendido, de 36 a 45 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.944
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio IolandaNome na Receita Federal. · CEP 03531-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 272.000 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 177.000 | |
| dez/2025 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 299.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 273.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 266.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 25 m² | R$ 130.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2024 | 25 m² | R$ 80.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 362.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 348.260 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 348.220 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Trabalho com venda no último ano.
| 550, Edifício Barao de Algarve | novo | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 155, Residencial Rua do Trabalho | sem número | 1 | 3 |
| 404, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Iolanda?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.