Resumo
No Fechado Bras Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.669. Os apartamentos têm de 39 a 87 m², e o mais vendido, de 39 a 41 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.669
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
Condomínio Fechado Bras ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Bras Clube · CEP 03043-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 477.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 554.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 220.469 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 76 m² | R$ 572.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 322.050 | |
| ago/2025 | 63 m² | R$ 342.050 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 312.500 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 227.696 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 488.800 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 220.900 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 177.696 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 41 m² | R$ 274.446 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 330.355 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 220.806 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 240.280 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 374.550 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 438.000 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 441.800 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 410.491 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 484.272 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 427.500 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 277.300 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 277.300 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 304.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 507.600 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 495.900 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 444.477 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 270.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 37 anúncios
77%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 372.950 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 369.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 678.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 796.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 773.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 334.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 638.950 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 648.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 543.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 537.570 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 577.850 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 586.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 321.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Paiva com venda no último ano.
| 152, Piscine Station Resort Ii | 73% | 25 | 129 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.