Resumo
No Residencial Giardino Imperiale Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.717. Os apartamentos têm de 61 a 77 m², e o mais vendido, de 72 a 77 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.717
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Residencial Giardino Imperiale IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial G Imperiale Ii · CEP 03264-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2026 | 72 m² | R$ 555.000 | |
| jul/2026 | 61 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2026 | 73 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 455.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 229.391 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 269.940 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 432.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 546.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 549.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 447.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 423.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 526.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 428.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 360.297 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 391.300 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 439.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 488.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 563.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 373.415 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 410.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 27 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 534.900 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 674.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 524.500 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 523.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 519.690 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 519.080 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 529.750 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 557.777 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 446.200 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.