Resumo
Em Vila Paulo Silas, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.459, 39% abaixo da mediana de São Paulo: o 651º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.717 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.459
179 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.717
20 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+23%
R$ 6.261 em 2022 → R$ 7.717 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.000
69 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 229.950 | 37 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 519.080 | 64 m² | 41 | |
| 3 | R$ 600.000 | 75 m² | 19 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 222.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 407.500 | 6 | |
| 70 a 100 m² | R$ 570.000 | 12 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 23% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Giardino Imperiale IiRua Dona Maria Cândida de Lima, 150 · 2013 | 18 | R$ 557.50072 m² | 96% | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial LuriRua Barbosa Ferraz, 67 · 2024 | 1 | R$ 260.00038 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial ConstantinoRua Constantino do Amaral Tavares, 296 · 2020 | 1 | R$ 184.00034 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Paulo Silas.
| Vila Darli | 0,5 km | 127 | |
|---|---|---|---|
| Vila Central | 0,5 km | 11 | |
| Jardim Teresa | 0,6 km | 214 | |
| Parque São Lucas | 0,7 km | 545 | |
| Vila Divina Pastora | 0,7 km | 114 | |
| Vila Ema | 0,7 km | 2.024 | |
| Vila Macedópolis | 0,8 km | 206 | |
| Vila Santa Virginia | 0,8 km | 64 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Paulo Silas?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.