DataM2Avaliar um imóvel

Linea Tatuape

Rua Doutor Corinto Baldoino Costa, 152 · Vila Zilda (tatuapé), São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.661/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (18 vendas)

Vendas desde 2022
204
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Vila Zilda (tatuapé)

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Linea Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.661. Os apartamentos têm de 28 a 110 m², e o mais vendido, de 95 a 110 m², sai por cerca de R$ 790 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.661

mediana de 18 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,2 a 9,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · São Paulo 84%

Vendas por ano

49

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.

Linea TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Linea Tatuape e Condomínio Linea Tatuape · CEP 03069-070

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,7 mil7,8 mil7,1 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Linea Tatuape
ago/2026110 m²R$ 850.000R$ 7.760
jun/202695 m²R$ 830.000R$ 8.717
jun/202680 m²R$ 690.000R$ 8.605
jun/202679 m²R$ 744.700R$ 9.371
jun/2026108 m²R$ 1.000.000R$ 9.250
abr/202680 m²R$ 940.000R$ 11.722
mar/2026109 m²R$ 1.100.000R$ 10.108
fev/2026108 m²R$ 480.000R$ 4.440
fev/202695 m²R$ 910.000R$ 9.557
dez/2025110 m²R$ 657.415R$ 6.002

Mostrando 10 de 18 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 41 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Linea Tatuape
66 m²2R$ 1.199.000R$ 18.167VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 1.383.000R$ 17.074VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 1.350.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 1.340.000R$ 16.543VivaReal
81 m²3R$ 1.300.000R$ 16.049VivaReal
81 m²3R$ 1.272.000R$ 15.704VivaReal e ZAP
86 m²3R$ 1.299.950R$ 15.116VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 1.280.000R$ 15.059VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 980.000R$ 14.848VivaReal e ZAP
86 m²3R$ 1.272.000R$ 14.791VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 41 anúncios

Quanto vale o seu apartamento no Linea Tatuape?

A avaliação parte das 204 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.