Resumo
No Palais Des Sports, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.300. Os apartamentos têm de 97 a 185 m², e o mais vendido, de 116 a 127 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.300
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Palais Des SportsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Courchevel e Edifício Montpellier · CEP 04710-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 1.280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 125 m² | R$ 1.410.000 | |
| mai/2026 | 97 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 97 m² | R$ 1.033.000 | |
| jul/2025 | 125 m² | R$ 1.380.000 | |
| fev/2025 | 125 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 1.025.000 | |
| jul/2024 | 127 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2024 | 125 m² | R$ 1.285.000 | |
| jun/2023 | 185 m² | R$ 2.485.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2023 | 125 m² | R$ 1.128.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2022 | 125 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2022 | 116 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 125 m² | R$ 1.240.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2022 | 185 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2022 | 127 m² | R$ 910.858 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 942.000 | |
| jan/2022 | 125 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2022 | 125 m² | R$ 1.200.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 16 anúncios
84%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.480.000 | ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Áureo Bustamante com venda no último ano.
| 301, Condomínio Residencial Rsvp | 76% | 14 | 83 |
|---|---|---|---|
| 230, Condomínio Edifício Clermont Ferrand | sem número | 2 | 12 |
| 180, Edifício Spalla | sem número | 1 | 17 |
| 400, Edifício Tocatta | sem número | 1 | 15 |
4 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.