Resumo
No Edifício Imaginare Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.691. Os apartamentos têm de 62 a 87 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.691
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Imaginare TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03084-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 915.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 87 m² | R$ 815.000 | |
| jun/2026 | 87 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 591.400 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 635.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 601.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 587.520 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 625.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 880.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 605.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 509.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 562.000 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 720.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 33 anúncios
86%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 954.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 923.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 913.770 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 877.778 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 871.200 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 849.850 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 631.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
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| 60, Exclusive Tatuape | novo | 4 | 51 |
|---|---|---|---|
| 221, Condomínio Edifício Principe dos Mares | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.