Resumo
No 6andar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.315. Os apartamentos têm de 61 a 110 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.315
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,9 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
6andarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Parque Thomaz Saraiva e Edifício Imola · CEPs 03280-900 e 03280-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 110 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 227.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 282.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 107 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 222.842 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 295.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 310.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 4 | R$ 1.178.880 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 599.999 | ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Edmundo Juventino Fuentes com venda no último ano.
| 160, Secao Ii 1vg | sem número | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 102, Condomínio Residencial Castelinho | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no 6andar?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.