Resumo
No Residencial Green Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.699. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 55 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.699
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Green ParkNome na Receita Federal. · CEP 02474-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 344.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 260.800 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 293.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 308.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 159.410 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 250.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 20 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 3 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 315.002 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 338.882 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 304.900 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 304.720 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 315.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 299.990 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 296.100 | ZAP e VivaReal |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.