Resumo
No Edifício Maison Concorde I Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.056. Os apartamentos têm de 60 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.056
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Concorde I IiNome na Receita Federal. · CEPs 03336-900 e 03336-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 75 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 61 m² | R$ 429.103 | |
| jan/2026 | 75 m² | R$ 426.664 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 320.600 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 357.600 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 363.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 339.980 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emília Marengo com venda no último ano.
| Rua Emília Marengo, 13 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 437, Edifício Maria Joaquina | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Concorde I Ii?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.