Resumo
No Residencial Parque das Arvores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.244. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.244
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Parque das ArvoresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Acacia Javanesa, Edifício Manaca da Serra e Edifício Quaresmeira · CEPs 05763-900 e 05763-330
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 485.500 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 82 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 433.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 426.500 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 420.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 357.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 352.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 314.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 288.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 355.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 4 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 476.500 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Parque das Arvores?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.