Resumo
No Edifício Duque di Faustus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.585. Os apartamentos têm de 60 a 126 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.585
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
116%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Duque di FaustusNome na Receita Federal. · CEP 04285-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 60 m² | R$ 554.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 176.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 539.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 498.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 176.000 | |
| jul/2023 | 126 m² | R$ 1.340.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 1.270.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 470.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
116%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 147 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 969.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fausto com venda no último ano.
| 357, Edifício Peninsula Iberica | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.