Resumo
No Edifício Peninsula Iberica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.280. Os apartamentos têm de 65 a 98 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.280
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Peninsula IbericaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Peninsula Iberica · CEP 04285-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Peninsula Iberica, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Peninsula Iberica (R$ 6.280) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 4.159
- R$ 4.827 a 5.836
- R$ 5.846 a 6.120
- R$ 6.699 a 7.006
- R$ 7.422 a 7.821
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.280 o m² do Edifício Peninsula Iberica
Mais negociado
16 vendas
Residencial Belgrado · a 271 m
| Edifício Peninsula IbericaEste prédio · Rua Fausto, 357 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duque di FaustusRua Fausto, 404 · a 19 m | 19 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício NerinaRua Elba, 649 · a 248 m | 248 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Vila PositanoRua Vergueiro, 8461 · a 253 m | 253 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial BelgradoRua Belgrado, 155 · a 271 m | 271 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício IntenseRua do Reno, 136 · a 330 m | 330 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AritanaRua Regino Aragão, 187 · a 334 m | 334 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício BellagioRua Regino Aragão, 155 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício di Francesco IvRua Coronel Francisco Inácio, 446 · a 346 m | 346 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Roque BrunoRua Américo Samarone, 559 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Conde de IliriaRua Ilíria, 184 · a 380 m | 380 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlzinaVia Anchieta, 1162 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2025 | |
| Neo IpirangaRua Vergueiro, 8424 · a 403 m | 403 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Tia MariaRua Vergueiro, 7758 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Magnum IRua Abrahão Calux, 116 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GardenRua Abrahão Calux, 123 · a 474 m | 474 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Vergueiro, 8527 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Saint VincentRua Abrahão Calux, 72 · a 482 m | 482 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial Francisco Inacio 311Rua Coronel Francisco Inácio, 311 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Eco Vitta IpirangaRua Viena, 97 · a 499 m | 499 m | 51 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 98 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 65 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 541.800 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 98 m² | R$ 975.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 472.600 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 594.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fausto com venda no último ano.
| 404, Condomínio Edifício Duque di Faustus | 116% | 2 | 17 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Peninsula Iberica?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.