Resumo
No Edifício Serra de Maracaju, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.529.
m² vendido, último ano
R$ 3.529
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Serra de MaracajuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Serra de Maracaju · CEP 08465-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Serra de Maracaju, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serra de Maracaju (R$ 3.529) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.071
- R$ 3.197 a 3.310
- R$ 3.620 a 3.639
- R$ 3.708 a 4.339
- R$ 4.919 a 5.622
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 3.529 o m² do Edifício Serra de Maracaju
Mais negociado
11 vendas
Residencial Mirante Guaianazes · a 288 m
| Edifício Serra de MaracajuEste prédio · Rua Fernandez Palero, 189 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra NegraRua Fernandez Palero, 225 · a 42 m | 42 m | 1 | jan/2022 | |
| Serra dos PiloesRua Fernando de Augsburgo, 135 · a 85 m | 85 m | 2 | dez/2025 | |
| CambuquiraRua Vitalina Maria de Jesus Schalch, 1206 · a 174 m | 174 m | 2 | jan/2026 | |
| Serra de ItaberabaRua Festa Chinesa, 156 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Caldas IvAvenida José Higino Neves, 960 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| Serra da CantareiraRua Festa Chinesa, 196 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Mirante GuaianazesRua Custódio Paiva, 205 · a 288 m | 288 m | 11 | ago/2026 | |
| Aguas de São Pedro IiiAvenida José Higino Neves, 1478 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| S de Paranapiacaba…Rua Festa Chinesa, 226 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2025 | |
| Ribeirao PiresAvenida José Higino Neves, 1538 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| AraxaAvenida José Higino Neves, 800 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Serra da MadureiraRua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2024 | |
| Serra do MarRua Professor Demo Ghidelli, 441 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2024 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 28 m² | R$ 100.423 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Serra de Maracaju?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.