Resumo
No Conjunto Residencial Salvador Astone, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.563. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.563
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,0 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Carmosina 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Salvador AstoneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Salvador Astone · CEP 08290-440
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 262.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 135.010 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 158.930 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 117.775 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 141.694 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 140.511 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 128.076 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 131.774 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 123.879 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 165.776 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 132.471 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 111.780 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 113.581 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 8 anúncios
77%
Vila Carmosina11 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 234.470 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 229.870 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 219.600 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 258.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Freguesia de Poiares com venda no último ano.
| 178, Conjunto Residencial Rubens Romano | sem número | 1 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Salvador Astone?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.