Resumo
No Residencial Dez Tiquatira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.944. Os apartamentos têm de 41 a 48 m², e o mais vendido, de 47 a 48 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.944
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Dez TiquatiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dez Tiquatira · CEP 03704-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 48 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 267.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 195.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 151.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 159.329 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 152.600 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 201.389 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 251.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 247.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 165.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 182.050 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 215.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 8 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 317.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 298.430 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 298.210 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 226.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 219.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Casela com venda no último ano.
| 50, Condomínio Residencial Dez Penha | 85% | 14 | 14 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Residencial Merito Tiquatira | 70% | 8 | 8 |
| 58, Condomínio Residencial Merito Penha | 73% | 7 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dez Tiquatira?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.