Resumo
No Edifício Parque Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.350. Os apartamentos têm de 59 a 75 m², e o mais vendido, de 59 a 60 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.350
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
71%
Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque JardimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parque Jardim · CEP 02054-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2026 | 60 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 233.280 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 488.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2024 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 395.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 317.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 355.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 377.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 59 m² | R$ 265.566 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 275.608 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 371.500 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 259.482 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 431.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 411.714 | |
| ago/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 424.500 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 274.258 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 338.219 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 266.064 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 376.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 75 m² | R$ 420.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 26 anúncios
71%
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 524.700 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 511.200 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Felipe da Costa com venda no último ano.
| 555, Condomínio Residencial Dez Vila Guilherme | 91% | 11 | 28 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 51 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.