Resumo
No Residencial Serra da Estrela, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Serra da EstrelaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Serra da Estrela · CEP 02352-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Serra da Estrela, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Serra da Estrela (R$ 4.634) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.595
- R$ 5.024
- R$ 6.122
- R$ 7.006
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.634 o m² do Residencial Serra da Estrela
Mais negociado
28 vendas
Rua Araguaia Feitosa Martins, 91 · a 282 m
| Residencial Serra da EstrelaEste prédio · Rua Humberto Bortolo, 169 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BarcelonaRua Manuel Pereira Sampaio, 126 · a 66 m | 66 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Araguaia Feitosa Martins, 91a 282 m | 282 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial AlagoasRua Antonieta de Lima Cruz, 33 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Vivenda dos YpesRua German Burmeinster, 188 · a 477 m | 477 m | 12 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 218.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 222.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Serra da Estrela?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.