Resumo
No Codominio Edifício Ilhas Gregas, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Codominio Edifício Ilhas GregasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Ilhas Gregas · CEP 04351-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Codominio Edifício Ilhas Gregas, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Codominio Edifício Ilhas Gregas (R$ 5.226) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.123
- R$ 4.273
- R$ 4.387
- R$ 4.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 5.226 o m² do Codominio Edifício Ilhas Gregas
Mais negociado
11 vendas
Edifício Mauricio de Nassau · a 264 m
| Codominio Edifício Ilhas GregasEste prédio · Rua Ipaobi, 106 | — | 10 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mauricio de NassauRua Professor Francisco e da F Telles, 160 · a 264 m | 264 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Greta GarboRua Jurupari, 591 · a 420 m | 420 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim OrientalRua Ajuritiba, 199 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Fontoura Castro, 40 · a 487 m | 487 m | 12 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 183.200 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP e VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Codominio Edifício Ilhas Gregas?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.