Resumo
No Residencial Spazio Saint Etiene, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.295. Os apartamentos têm de 52 a 93 m², e o mais vendido, de 52 a 57 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.295
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Spazio Saint EtieneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Spazio S Etiene · CEP 05713-470
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 388.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2026 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 93 m² | R$ 498.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 329.175 | |
| jun/2026 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 349.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 358.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 155.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 243.500 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 249.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 137.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 92 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 290.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 11 anúncios
78%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaiteva com venda no último ano.
| 206, Condomínio Edifício Greenpark Penthouse | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 125, Edifício Meridien Loft | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.