Resumo
No Edifício Meridien Loft, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.762. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.762
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Meridien LoftNome na Receita Federal. · CEP 05713-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Meridien Loft, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Meridien Loft (R$ 3.826) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.550
- R$ 3.558 a 4.109
- R$ 4.208 a 4.950
- R$ 4.976 a 6.281
- R$ 6.290 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.399
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.826 o m² do Edifício Meridien Loft
Mais negociado
31 vendas
Vanguarda Morum… · a 100 m
| Edifício Meridien LoftEste prédio · Rua Itaiteva, 125 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 21 m | 21 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 38 m | 38 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 90 m | 90 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 93 m | 93 m | 2 | dez/2024 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 100 m | 100 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 105 m | 105 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 108 m | 108 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 127 m | 127 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 139 m | 139 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 157 m | 157 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 200 m | 200 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 210 m | 210 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 229 m | 229 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 229 m | 229 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 246 m | 246 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 261 m | 261 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 262 m | 262 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 269 m | 269 m | 20 | mai/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 272 m | 272 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 286 m | 286 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 287 m | 287 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 297 m | 297 m | 7 | jun/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 300 m | 300 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 302 m | 302 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2023 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 307 m | 307 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 319 m | 319 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 320 m | 320 m | 15 | mai/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 337 m | 337 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 342 m | 342 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 346 m | 346 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 350 m | 350 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 356 m | 356 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 362 m | 362 m | 58 | jul/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 371 m | 371 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 373 m | 373 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 379 m | 379 m | 13 | abr/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2025 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 383 m | 383 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2023 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 393 m | 393 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 394 m | 394 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 395 m | 395 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 405 m | 405 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 412 m | 412 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 421 m | 421 m | 7 | abr/2026 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 423 m | 423 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 424 m | 424 m | 18 | jul/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 431 m | 431 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2025 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 470 m | 470 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 474 m | 474 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 475 m | 475 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 480 m | 480 m | 6 | jul/2026 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 481 m | 481 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 483 m | 483 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 487 m | 487 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 488 m | 488 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 495 m | 495 m | 1 | set/2022 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 496 m | 496 m | 81 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 499 m | 499 m | 74 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 78 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 258.000 | |
| jun/2023 | 117 m² | R$ 532.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 78 m² | R$ 280.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaiteva com venda no último ano.
| 22, Condomínio Residencial Spazio Saint Etiene | 78% | 8 | 11 |
|---|---|---|---|
| 206, Condomínio Edifício Greenpark Penthouse | sem número | 2 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Meridien Loft?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.