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Edifício Saint Marguerite

Rua Itaiteva, 19 · Jardim Ampliação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Ampliação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saint Marguerite, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Saint MargueriteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Marguerite · CEP 05713-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saint Marguerite, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Marguerite (R$ 3.094) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.642 a 3.558
  • R$ 3.588 a 4.202
  • R$ 4.208 a 4.932
  • R$ 4.976 a 6.281
  • R$ 6.290 a 9.301
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.304

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.094 o m² do Edifício Saint Marguerite

Mais negociado

58 vendas

Edifício Impression · a 276 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saint Marguerite
Edifício Saint MargueriteEste prédio · Rua Itaiteva, 19—1abr/2022referência R$ 3.094
Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 57 m57 m1abr/2023+42% R$ 4.399
Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 73 m73 m3mai/2025+14% R$ 3.521
Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 92 m92 m4ago/2026+57% R$ 4.854
Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 92 m92 m1jan/2026-5% R$ 2.934
Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 97 m97 m3dez/2025-4% R$ 2.969
Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 108 m108 m7fev/2026+24% R$ 3.826
Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 117 m117 m3abr/2026-5% R$ 2.953
Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 118 m118 m4jul/2026+24% R$ 3.838
Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 130 m130 m1abr/2025-15% R$ 2.642
Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 132 m132 m31jul/2026+154% R$ 7.862

Mostrando 10 de 28 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saint Marguerite
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Ampliação17 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Saint Marguerite
197 m²4R$ 1.162.000R$ 5.898VivaReal e ZAP
412 m²4R$ 2.430.000R$ 5.898VivaReal e ZAP
198 m²4R$ 890.900R$ 4.499VivaReal e ZAP
197 m²4R$ 849.000R$ 4.310VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 860.000R$ 4.300VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaiteva com venda no último ano.

Prédios da Rua Itaiteva
22, Condomínio Residencial Spazio Saint Etiene78%811
206, Condomínio Edifício Greenpark Penthousesem número23
125, Edifício Meridien Loftsem número112

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.