Resumo
No Edifício Torre de Alessandro, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Torre de AlessandroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre D'alessandro · CEP 05713-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre de Alessandro, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 440 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre de Alessandro (R$ 3.916) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.521
- R$ 3.527 a 4.114
- R$ 4.208 a 5.008
- R$ 5.020 a 6.547
- R$ 6.582 a 9.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 440 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.916 o m² do Edifício Torre de Alessandro
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 132 m
| Edifício Torre de AlessandroEste prédio · Rua do Ângulo, 471 | — | 5 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 10 m | 10 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 23 m | 23 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 35 m | 35 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 40 m | 40 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 61 m | 61 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 72 m | 72 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 76 m | 76 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 77 m | 77 m | 5 | mai/2025 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 89 m | 89 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 118 m | 118 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 131 m | 131 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 132 m | 132 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2025 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 145 m | 145 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 154 m | 154 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 185 m | 185 m | 6 | jan/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 187 m | 187 m | 7 | ago/2025 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 196 m | 196 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 201 m | 201 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 218 m | 218 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 221 m | 221 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 226 m | 226 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 227 m | 227 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 227 m | 227 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 234 m | 234 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2023 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 252 m | 252 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 281 m | 281 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 289 m | 289 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 310 m | 310 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 319 m | 319 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 342 m | 342 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 384 m | 384 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 384 m | 384 m | 10 | nov/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 385 m | 385 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 387 m | 387 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 393 m | 393 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 420 m | 420 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 428 m | 428 m | 11 | jun/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 428 m | 428 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2025 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 438 m | 438 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 446 m | 446 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 446 m | 446 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 454 m | 454 m | 37 | ago/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 454 m | 454 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 465 m | 465 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 467 m | 467 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 485 m | 485 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 495 m | 495 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 498 m | 498 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 499 m | 499 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 108 m² | R$ 424.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 519.000 | |
| jul/2023 | 108 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2022 | 108 m² | R$ 310.000 | |
| set/2022 | 108 m² | R$ 349.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 99 m² | 3 | R$ 600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 681.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 379.332 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Ângulo com venda no último ano.
| 412, Condomínio Edifício Domenico Scarlatti | 78% | 4 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.