Resumo
No Edifício Jardim Sul, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 83 a 137 m², e o mais vendido, de 83 a 85 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardim SulNome na Receita Federal. · CEP 05715-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Sul, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Sul (R$ 4.950) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.530
- R$ 3.558 a 4.408
- R$ 4.442 a 5.645
- R$ 5.675 a 7.172
- R$ 7.509 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.950 o m² do Edifício Jardim Sul
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 272 m
| Edifício Jardim SulEste prédio · Rua Itatupa, 110 | — | 8 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 64 m | 64 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 85 m | 85 m | 5 | abr/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 96 m | 96 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 108 m | 108 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 116 m | 116 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 125 m | 125 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 130 m | 130 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 151 m | 151 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 156 m | 156 m | 6 | nov/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 156 m | 156 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 160 m | 160 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 163 m | 163 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 178 m | 178 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 180 m | 180 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 192 m | 192 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 199 m | 199 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 208 m | 208 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 211 m | 211 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 230 m | 230 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 232 m | 232 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 233 m | 233 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 245 m | 245 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 245 m | 245 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 250 m | 250 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 255 m | 255 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 272 m | 272 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 272 m | 272 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 274 m | 274 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 279 m | 279 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 282 m | 282 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2023 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 301 m | 301 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 303 m | 303 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 307 m | 307 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 309 m | 309 m | 9 | jun/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 310 m | 310 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 311 m | 311 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 319 m | 319 m | 6 | jun/2026 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 322 m | 322 m | 20 | mar/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 325 m | 325 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 332 m | 332 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 349 m | 349 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 352 m | 352 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 369 m | 369 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 374 m | 374 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 391 m | 391 m | 16 | mai/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 393 m | 393 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 397 m | 397 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 406 m | 406 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 416 m | 416 m | 13 | nov/2025 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 423 m | 423 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 424 m | 424 m | 3 | jan/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 425 m | 425 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 427 m | 427 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2025 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 455 m | 455 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 463 m | 463 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 474 m | 474 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 486 m | 486 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 137 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 346.125 | |
| out/2024 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 457.000 | |
| fev/2022 | 134 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 85 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 72 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itatupa com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Aracati | 80% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 279, Condomínio Residencial Fine | 93% | 3 | 19 |
| 77, Edifício Baltimore | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Sul?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.