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Residencial Habitat Condomínio Clube

Rua Antônio Aggio, 1005 · Jardim Ampliação, São Paulo · construído em 2008 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.319/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
19
Venda ÷ pedido
77%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Ampliação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Habitat Condomínio Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.319. Os apartamentos têm de 96 a 116 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.319

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,7 a 7,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

77%

Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

Residencial Habitat Condomínio ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Habitat Cd Clube… · CEP 05713-420

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Habitat Condomínio Clube, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Habitat Condomínio Clube (R$ 7.604) fica 96% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.642 a 3.550
  • R$ 3.558 a 4.109
  • R$ 4.202 a 4.976
  • R$ 5.008 a 6.281
  • R$ 6.290 a 9.487
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 239 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.884

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+96%

R$ 7.604 o m² do Residencial Habitat Condomínio Clube

Mais negociado

31 vendas

Vanguarda Morum… · a 239 m

Prédios com venda registrada perto do Residencial Habitat Condomínio Clube
Residencial Habitat Condomínio ClubeEste prédio · Rua Antônio Aggio, 1005—19jun/2026referência R$ 7.604
Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 20 m20 m5out/2024-48% R$ 3.987
Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 104 m104 m4jul/2026-50% R$ 3.838
Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 106 m106 m3mai/2025-49% R$ 3.843
Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 111 m111 m3dez/2025-61% R$ 2.969
Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 115 m115 m1jan/2026-61% R$ 2.934
Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 117 m117 m3abr/2026-61% R$ 2.953
Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 117 m117 m25abr/2026= R$ 7.529
Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 130 m130 m21ago/2026-34% R$ 5.020
Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 139 m139 m7fev/2026-50% R$ 3.826
Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 143 m143 m3mai/2025-54% R$ 3.521

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,9 mil6,8 mil8,4 mil7,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Habitat Condomínio Clube
jun/2026116 m²R$ 661.379R$ 5.715
mai/202696 m²R$ 304.000R$ 3.179
abr/2026116 m²R$ 940.823R$ 8.130
mar/202696 m²R$ 700.000R$ 7.319
set/2025116 m²R$ 913.000R$ 7.890

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 46 anúncios

77%

Jardim Ampliação17 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 49 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Habitat Condomínio Clube
98 m²2R$ 1.300.000R$ 13.265VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.250.000R$ 12.500ZAP e VivaReal
100 m²3R$ 1.249.000R$ 12.490VivaReal
99 m²3R$ 1.150.000R$ 11.616VivaReal e ZAP
124 m²4R$ 1.360.000R$ 10.968VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 1.090.000R$ 10.900VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 1.166.000R$ 10.897VivaReal e ZAP
124 m²4R$ 1.350.000R$ 10.887VivaReal e ZAP
99 m²3R$ 1.050.000R$ 10.606VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.051.000R$ 10.510VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 49 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Aggio com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Aggio
197, Condomínio Edifício Richard Wagner88%36
49, Condomínio Residencial Pinto da Fonseca61%217
1280, Condomínio Edifício Flamboyantsem número25
1296, Condomínio Edifício Torre do Sulsem número24
135, Condomínio Edifício Emerald Hillssem número117
429, Condomínio Edifício Aquariussem número12

6 prédios

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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.