Resumo
No Edifício Bois de Boulogne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.208. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.208
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Bois de BoulogneNome na Receita Federal. · CEP 05713-570
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bois de Boulogne, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bois de Boulogne (R$ 4.208) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.558
- R$ 3.588 a 4.399
- R$ 4.494 a 4.875
- R$ 4.932 a 6.290
- R$ 6.497 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.119
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.208 o m² do Edifício Bois de Boulogne
Mais negociado
75 vendas
Clublife Morumbi Collina · a 236 m
| Edifício Bois de BoulogneEste prédio · Rua do Símbolo, 16 | — | 9 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 93 m | 93 m | 5 | mar/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 115 m | 115 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 136 m | 136 m | 9 | ago/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 137 m | 137 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 144 m | 144 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 145 m | 145 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2023 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 163 m | 163 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 197 m | 197 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 200 m | 200 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 208 m | 208 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2026 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 236 m | 236 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 258 m | 258 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 278 m | 278 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 283 m | 283 m | 2 | set/2025 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 303 m | 303 m | 74 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 320 m | 320 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 331 m | 331 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 334 m | 334 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 353 m | 353 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 372 m | 372 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 378 m | 378 m | 17 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 392 m | 392 m | 83 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 399 m | 399 m | 25 | abr/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 400 m | 400 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 404 m | 404 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 414 m | 414 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 434 m | 434 m | 8 | jan/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 435 m | 435 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 461 m | 461 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 461 m | 461 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 464 m | 464 m | 7 | mar/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 464 m | 464 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 468 m | 468 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 471 m | 471 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 480 m | 480 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 496 m | 496 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 497 m | 497 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 497 m | 497 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 128 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 128 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 128 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 128 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2023 | 128 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2022 | 128 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 128 m² | R$ 599.000 | |
| set/2022 | 128 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 128 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
66%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 1.381.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 2.762.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 4 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 758.500 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 739.900 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 4 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Símbolo com venda no último ano.
| 100, Condomínio Villa Santa Monica | 81% | 6 | 22 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,13 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.