Resumo
No Edifício Avant Life, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 133 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Avant LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Avant Life · CEP 05713-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Avant Life, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Avant Life (R$ 3.506) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.521
- R$ 3.527 a 4.066
- R$ 4.106 a 4.837
- R$ 4.854 a 6.281
- R$ 6.331 a 9.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 456 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.506 o m² do Edifício Avant Life
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 249 m
| Edifício Avant LifeEste prédio · Rua Marie Nader Calfat, 300 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 23 m | 23 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 56 m | 56 m | 3 | jul/2025 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 66 m | 66 m | 55 | ago/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 81 m | 81 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 94 m | 94 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 99 m | 99 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 104 m | 104 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 115 m | 115 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 125 m | 125 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 129 m | 129 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 131 m | 131 m | 27 | jun/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 145 m | 145 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 150 m | 150 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 160 m | 160 m | 5 | fev/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 165 m | 165 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 206 m | 206 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 238 m | 238 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 241 m | 241 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 242 m | 242 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 246 m | 246 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 249 m | 249 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 249 m | 249 m | 77 | jul/2026 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 249 m | 249 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 259 m | 259 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 263 m | 263 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 264 m | 264 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 264 m | 264 m | 7 | ago/2026 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 266 m | 266 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 268 m | 268 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 288 m | 288 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 303 m | 303 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 325 m | 325 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 330 m | 330 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 340 m | 340 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 346 m | 346 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Itamatai, 17a 347 m | 347 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 362 m | 362 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 376 m | 376 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 379 m | 379 m | 25 | abr/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 391 m | 391 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2023 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 403 m | 403 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 415 m | 415 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 449 m | 449 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 449 m | 449 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 454 m | 454 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 458 m | 458 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 460 m | 460 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 462 m | 462 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 464 m | 464 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 471 m | 471 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 474 m | 474 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 487 m | 487 m | 10 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 129 m² | R$ 470.000 | |
| set/2022 | 133 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 3 | R$ 2.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 884.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
| 228 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
| 232 m² | 4 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 782.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 781.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 3 | R$ 1.247.900 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Avant Life?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.