Resumo
No Residencial Jardin Du Parc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.680. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.680
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jardin Du ParcNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Jardim Du Parc · CEP 05715-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardin Du Parc, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 503 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardin Du Parc (R$ 6.331) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.683
- R$ 3.751 a 4.458
- R$ 4.496 a 5.675
- R$ 5.958 a 7.172
- R$ 7.509 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 503 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.331 o m² do Residencial Jardin Du Parc
Mais negociado
77 vendas
Edifício Choice Panamby · a 257 m
| Residencial Jardin Du ParcEste prédio · Rua Itamatai, 75 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itamatai, 17a 55 m | 55 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 64 m | 64 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 74 m | 74 m | 7 | ago/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 99 m | 99 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 109 m | 109 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 126 m | 126 m | 19 | ago/2026 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 143 m | 143 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 171 m | 171 m | 37 | ago/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 172 m | 172 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 187 m | 187 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 198 m | 198 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 200 m | 200 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 208 m | 208 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 212 m | 212 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 225 m | 225 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 231 m | 231 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 237 m | 237 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 237 m | 237 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 238 m | 238 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 249 m | 249 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 250 m | 250 m | 8 | mar/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 251 m | 251 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 256 m | 256 m | 5 | fev/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 256 m | 256 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 257 m | 257 m | 77 | jul/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2024 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 262 m | 262 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 265 m | 265 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 269 m | 269 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 275 m | 275 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 283 m | 283 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 286 m | 286 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 292 m | 292 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício LonginesRua Itamira, 4 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 308 m | 308 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MorumbiRua Deputado João Sussumu Hirata, 681 · a 312 m | 312 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 317 m | 317 m | 13 | nov/2025 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 330 m | 330 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 335 m | 335 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 341 m | 341 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 351 m | 351 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 359 m | 359 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 364 m | 364 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Mont MartreRua Iubatinga, 84 · a 365 m | 365 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Terraza MorumbiRua Iubatinga, 130 · a 366 m | 366 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Iubatinga, 212 · a 368 m | 368 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 369 m | 369 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Iubatinga, 290 · a 370 m | 370 m | 9 | jun/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 372 m | 372 m | 4 | fev/2025 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 372 m | 372 m | 55 | ago/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2023 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 393 m | 393 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 395 m | 395 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício LyonRua Jandiatuba, 45 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 409 m | 409 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 424 m | 424 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 428 m | 428 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 437 m | 437 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Frederico Guarinon, 965 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2025 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 449 m | 449 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 459 m | 459 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 469 m | 469 m | 25 | abr/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 473 m | 473 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 495 m | 495 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 575.852 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 91 m² | R$ 457.400 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 658.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 562.458 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 305.702 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 515.294 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 603.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
68%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 799.540 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 799.400 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 799.270 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamatai com venda no último ano.
| Rua Itamatai, 17 | 109% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Residencial Torre Rochelle | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jardin Du Parc?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.