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Edifício Tribeca São Paulo Loft

Rua Jandiatuba, 559 · Vila Andrade, São Paulo · construído em 2000 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.617/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Andrade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Tribeca São Paulo Loft, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.617.

m² vendido, último ano

R$ 4.617

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Tribeca São Paulo LoftNome na Receita Federal. · CEP 05716-150

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tribeca São Paulo Loft, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tribeca São Paulo Loft (R$ 6.579) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 3.895
  • R$ 3.987 a 5.020
  • R$ 5.070 a 6.104
  • R$ 6.120 a 7.644
  • R$ 7.698 a 10.874
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.223

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.579 o m² do Edifício Tribeca São Paulo Loft

Mais negociado

37 vendas

Edifício It's 163 · a 192 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Tribeca São Paulo Loft
Edifício Tribeca São Paulo LoftEste prédio · Rua Jandiatuba, 559—2dez/2025referência R$ 6.579
Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 66 m66 m4fev/2026-32% R$ 4.458
Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 72 m72 m13jun/2026+7% R$ 7.060
Edifício Le PaysageRua Jandiatuba, 161 · a 89 m89 m13nov/2025-16% R$ 5.514
Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 155 m155 m27ago/2026+19% R$ 7.817
Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 158 m158 m2mai/2026-58% R$ 2.781
Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 158 m158 m2out/2022-50% R$ 3.269
Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 162 m162 m10nov/2025= R$ 6.547
Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 164 m164 m8mai/2025-44% R$ 3.683
Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 165 m165 m19ago/2026+44% R$ 9.487
Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 165 m165 m2mai/2024-35% R$ 4.259

Mostrando 10 de 24 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520268,5 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tribeca São Paulo Loft
dez/2025173 m²R$ 800.000R$ 4.617

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Andrade119 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tribeca São Paulo Loft
210 m²1R$ 2.500.000R$ 11.905VivaReal e ZAP
144 m²1R$ 1.400.000R$ 9.722VivaReal
144 m²1R$ 1.300.000R$ 9.028VivaReal e ZAP
143 m²1R$ 1.250.000R$ 8.741VivaReal e ZAP
145 m²1R$ 1.251.000R$ 8.628VivaReal
145 m²1R$ 1.249.000R$ 8.614VivaReal e ZAP
143 m²2R$ 1.143.000R$ 7.993VivaReal e ZAP
214 m²2R$ 1.710.000R$ 7.991VivaReal e ZAP
160 m²1R$ 1.199.000R$ 7.494VivaReal e ZAP
188 m²1R$ 1.275.000R$ 6.782VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jandiatuba com venda no último ano.

Prédios da Rua Jandiatuba
161, Condomínio Edifício Le Paysage79%227

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.