Resumo
No Edifício Jardim Europa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.309. Os apartamentos vendidos têm 302 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 3.309
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim EuropaNome na Receita Federal. · CEP 05717-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Europa, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 600 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Europa (R$ 3.268) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.231
- R$ 4.259 a 5.045
- R$ 5.151 a 6.190
- R$ 6.331 a 7.509
- R$ 7.557 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 600 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 3.268 o m² do Edifício Jardim Europa
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 287 m
| Edifício Jardim EuropaEste prédio · Rua Itajara, 299 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 35 m | 35 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 82 m | 82 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 92 m | 92 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 97 m | 97 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 103 m | 103 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 105 m | 105 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2025 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 133 m | 133 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 140 m | 140 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 143 m | 143 m | 3 | nov/2025 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 143 m | 143 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 154 m | 154 m | 11 | set/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 163 m | 163 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 169 m | 169 m | 9 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 171 m | 171 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 174 m | 174 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 180 m | 180 m | 9 | jul/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 182 m | 182 m | 11 | jul/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 183 m | 183 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 184 m | 184 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 197 m | 197 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 197 m | 197 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 198 m | 198 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 199 m | 199 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 203 m | 203 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 205 m | 205 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 208 m | 208 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 213 m | 213 m | 7 | jul/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 220 m | 220 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 227 m | 227 m | 12 | mar/2026 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 228 m | 228 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 229 m | 229 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 259 m | 259 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 262 m | 262 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 264 m | 264 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 267 m | 267 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 267 m | 267 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 274 m | 274 m | 32 | jul/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 277 m | 277 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 283 m | 283 m | 6 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 287 m | 287 m | 115 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 306 m | 306 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 314 m | 314 m | 3 | jul/2024 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 337 m | 337 m | 24 | mai/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 337 m | 337 m | 49 | jul/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 338 m | 338 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 364 m | 364 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 366 m | 366 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 369 m | 369 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 372 m | 372 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 407 m | 407 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 408 m | 408 m | 7 | ago/2025 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 408 m | 408 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 424 m | 424 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 424 m | 424 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 438 m | 438 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 449 m | 449 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 450 m | 450 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2023 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 450 m | 450 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 459 m | 459 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 475 m | 475 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 481 m | 481 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 493 m | 493 m | 8 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 302 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 302 m² | R$ 975.000 | |
| ago/2023 | 302 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 4 | R$ 2.422.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 280 m² | 4 | R$ 1.816.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.814.000 | ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.501.000 | ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itajara com venda no último ano.
| 67, Condomínio Grand Panamby | 78% | 12 | 120 |
|---|---|---|---|
| 191, Edifício Jardim Paulistano | 70% | 3 | 21 |
| 245, Condomínio Edifício Jardim America | 98% | 2 | 21 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Europa?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.