Resumo
No Edifício Itapeva Park, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 133 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Itapeva ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itapeva Park · CEP 05717-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itapeva Park, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itapeva Park (R$ 5.396) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.020
- R$ 4.185 a 4.908
- R$ 4.949 a 6.046
- R$ 6.074 a 7.115
- R$ 7.432 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.396 o m² do Edifício Itapeva Park
Mais negociado
49 vendas
Alive · a 221 m
| Edifício Itapeva ParkEste prédio · Rua Alcantarilha, 363 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 51 m | 51 m | 8 | ago/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 64 m | 64 m | 1 | dez/2022 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 111 m | 111 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 113 m | 113 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 120 m | 120 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 129 m | 129 m | 7 | jul/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 147 m | 147 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 164 m | 164 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 171 m | 171 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 187 m | 187 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 200 m | 200 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 202 m | 202 m | 11 | set/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 213 m | 213 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 215 m | 215 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 221 m | 221 m | 9 | ago/2025 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 221 m | 221 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 230 m | 230 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 233 m | 233 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 235 m | 235 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 238 m | 238 m | 11 | ago/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 257 m | 257 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 263 m | 263 m | 9 | jul/2026 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 273 m | 273 m | 7 | set/2025 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 274 m | 274 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 282 m | 282 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 309 m | 309 m | 12 | ago/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 309 m | 309 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 323 m | 323 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 328 m | 328 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 330 m | 330 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 331 m | 331 m | 8 | ago/2025 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 338 m | 338 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 346 m | 346 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 349 m | 349 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 379 m | 379 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 404 m | 404 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 415 m | 415 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 417 m | 417 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 422 m | 422 m | 9 | jun/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 434 m | 434 m | 17 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 444 m | 444 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício TupassaretanaRua José Ramon Urtiza, 44 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Clarindo, 296a 479 m | 479 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 479 m | 479 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 494 m | 494 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 133 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2023 | 133 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2022 | 133 m² | R$ 685.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 738.900 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 714.000 | VivaReal | |
| 119 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilha com venda no último ano.
| 87, Condomínio Residencial Jau | 92% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Alcantarilla Hills | 71% | 3 | 8 |
| 206, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Monte Carlo | sem número | 2 | 2 |
| 303, Edifício New Hampton | sem número | 2 | 9 |
| 17, Paisaje Panamby Alcantarilla | sem número | 1 | 8 |
| 263, Condomínio Edifício Cristal | sem número | 1 | 11 |
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.