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Edifício Inside Out

Rua Alcantarilla, 350 · Vila Andrade, São Paulo · construído em 2018 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.960/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Andrade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Inside Out, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.960. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.960

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Inside OutNome na Receita Federal. · CEP 05717-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Inside Out, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Inside Out (R$ 4.762) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.823 a 4.231
  • R$ 4.259 a 5.250
  • R$ 5.289 a 6.190
  • R$ 6.202 a 7.557
  • R$ 7.698 a 10.874
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 510 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.270

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.762 o m² do Edifício Inside Out

Mais negociado

116 vendas

Torino · a 250 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Inside Out
Edifício Inside OutEste prédio · Rua Alcantarilla, 350—7jul/2026referência R$ 4.762
Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 31 m31 m11jul/2026+49% R$ 7.115
Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 44 m44 m9ago/2026-1% R$ 4.704
Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 46 m46 m4abr/2026+19% R$ 5.690
Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 79 m79 m2jun/2026-28% R$ 3.409
Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 83 m83 m8ago/2026= R$ 4.746
Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 88 m88 m8jul/2026+41% R$ 6.729
Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 90 m90 m3jun/2026+37% R$ 6.504
Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 90 m90 m4jan/2026= R$ 4.785
Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 116 m116 m3jun/2025-10% R$ 4.308
de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 118 m118 m1dez/2022+10% R$ 5.250

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil4,5 mil3,6 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Inside Out
jul/202667 m²R$ 400.000R$ 5.960

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Andrade119 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Inside Out
145 m²2R$ 2.201.000R$ 15.179ZAP
145 m²2R$ 2.200.000R$ 15.172VivaReal e ZAP
145 m²2R$ 2.199.000R$ 15.166VivaReal
120 m²2R$ 1.590.000R$ 13.250VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 1.514.000R$ 12.617VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 1.085.000R$ 9.602VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 1.440.000R$ 9.600VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 410.000R$ 9.111VivaReal e ZAP
46 m²1R$ 410.000R$ 8.913VivaReal e ZAP
46 m²1R$ 409.900R$ 8.911VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilla com venda no último ano.

Prédios da Rua Alcantarilla
260, Condomínio Pateo São Paulo83%326
220, Condomínio Edifício Parque dos Girassoissem número24
340, Condomínio Panamby Hills93%29
122, Edifício Casa Altasem número113
150, Condomínio Edifício Aldo Bonadeisem número18

5 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.