Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05717-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.838) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.308
- R$ 4.340 a 5.250
- R$ 5.289 a 6.339
- R$ 6.398 a 7.769
- R$ 7.817 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 403 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 2.838 o m² deste prédio
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 233 m
| Rua Alcantarilha, 53Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 24 m | 24 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 27 m | 27 m | 12 | ago/2026 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 35 m | 35 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 67 m | 67 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 80 m | 80 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 87 m | 87 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 96 m | 96 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 98 m | 98 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 122 m | 122 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 131 m | 131 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 141 m | 141 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2025 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 165 m | 165 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 183 m | 183 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 184 m | 184 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 186 m | 186 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 198 m | 198 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 214 m | 214 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2023 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 233 m | 233 m | 115 | ago/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 238 m | 238 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 239 m | 239 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 252 m | 252 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 263 m | 263 m | 7 | jul/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 273 m | 273 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 279 m | 279 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 296 m | 296 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 318 m | 318 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 319 m | 319 m | 32 | jul/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 328 m | 328 m | 9 | jul/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 347 m | 347 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 394 m | 394 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 414 m | 414 m | 4 | abr/2025 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 422 m | 422 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 423 m | 423 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 440 m | 440 m | 6 | out/2025 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 441 m | 441 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 447 m | 447 m | 7 | ago/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 448 m | 448 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 449 m | 449 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2024 | |
| VentanaAvenida Dona Helena Pereira de Moraes, 415 · a 472 m | 472 m | 65 | jul/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 472 m | 472 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 473 m | 473 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 475 m | 475 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 496 m | 496 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 498 m | 498 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 293 m² | R$ 830.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 132 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 272 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 1.725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 5 | R$ 1.689.000 | VivaReal | |
| 272 m² | 4 | R$ 1.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 5 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 271 m² | 4 | R$ 1.556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 5 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 271 m² | 4 | R$ 1.359.900 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 1.276.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilha com venda no último ano.
| 87, Condomínio Residencial Jau | 92% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Alcantarilla Hills | 71% | 3 | 8 |
| 206, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Monte Carlo | sem número | 2 | 2 |
| 303, Edifício New Hampton | sem número | 2 | 9 |
| 17, Paisaje Panamby Alcantarilla | sem número | 1 | 8 |
| 263, Condomínio Edifício Cristal | sem número | 1 | 11 |
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.