Resumo
No Edifício Key West, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 108 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Key WestNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maratai · CEP 05717-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Key West, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Key West (R$ 5.045) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.185
- R$ 4.231 a 4.859
- R$ 4.867 a 5.436
- R$ 5.545 a 6.729
- R$ 6.957 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.045 o m² do Edifício Key West
Mais negociado
116 vendas
Torino · a 132 m
| Edifício Key WestEste prédio · Rua Germano Ulbrich, 96 | — | 9 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 8 m | 8 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 26 m | 26 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 35 m | 35 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 36 m | 36 m | 11 | ago/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 56 m | 56 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 64 m | 64 m | 7 | mar/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 107 m | 107 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 129 m | 129 m | 5 | ago/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 132 m | 132 m | 116 | ago/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 137 m | 137 m | 24 | mai/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 188 m | 188 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 189 m | 189 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 212 m | 212 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 222 m | 222 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 229 m | 229 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 231 m | 231 m | 4 | jan/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 252 m | 252 m | 11 | jul/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TupassaretanaRua José Ramon Urtiza, 44 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 261 m | 261 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 290 m | 290 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 292 m | 292 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Mais MorumbiRua Catuti, 21 · a 319 m | 319 m | 45 | ago/2026 | |
| Espaco FirenzeRua Alexandre Benois, 125 · a 330 m | 330 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Alexandre Benois, 180 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício The PointRua Alexandre Archipenko, 175 · a 339 m | 339 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Villa di BariRua Alexandre Benois, 330 · a 340 m | 340 m | 12 | set/2025 | |
| Residencial Conforto & VidaRua Alexandre Benois, 165 · a 341 m | 341 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Planalto MorumbyRua Alexandre Benois, 94 · a 347 m | 347 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 351 m | 351 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 353 m | 353 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 362 m | 362 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Clarindo, 296a 365 m | 365 m | 6 | fev/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 366 m | 366 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 370 m | 370 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 374 m | 374 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Alexandre Benois, 50 · a 378 m | 378 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Modern MormbiRua Alexandre Benois, 63 · a 378 m | 378 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 380 m | 380 m | 11 | set/2025 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 397 m | 397 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 400 m | 400 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Morumbi HillsRua Alexandre Benois, 492 · a 436 m | 436 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| DomRua Dom Salomão Ferraz, 65 · a 442 m | 442 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Fatto MorumbiRua Alexandre Benois, 17 · a 444 m | 444 m | 78 | ago/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 456 m | 456 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício LarissaRua Dom Salomão Ferraz, 80 · a 464 m | 464 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 476 m | 476 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 494 m | 494 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 500 m | 500 m | 8 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 107 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2025 | 107 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 108 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 107 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2022 | 108 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 176 m² | 4 | R$ 1.404.500 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Germano Ulbrich com venda no último ano.
| 184, Condomínio Residencial South Point | 87% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 155, Condomínio Edifício Sunpark | sem número | 1 | 9 |
2 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.